DOLUS D'OLERON

Belle Maison Neuve à Dolus d'Oléron au Calme - 3 Chambres et Beau Terrain de 547m²

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Belle Maison Neuve à Dolus d'Oléron au Calme - 3 Chambres et Beau Terrain de 547m²

DOLUS D OLERON 17550

420 000 € *

* 420000 € honoraires inclus

400 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12242

Découvrez cette magnifique maison récente à vendre à Dolus d'Oléron, un bien rare sur le marché ! Avec une surface de 94 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille. Située sur un terrain de 547 m... Voir plus

94 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Belle Maison Neuve à Dolus d'Oléron au Calme - 3 Chambres et Beau Terrain de 547m²

Descriptif

Réf : 12242

94 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Distance Commerces

0.1 km

Bien en copropriété

Non

Charges annuelles (ALUR)

132 €

Jardin

Oui

Année construction

2020

Neuf - Ancien

Neuf

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Semi-ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/air

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

63 kWh/m2 par an

Surface terrain

547 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 63 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

2 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 4 pièces 123 m² 7

DOLUS D OLERON 17550

449 900 €

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Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie D (240 kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui représente un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 910 € et 2 584 € en 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 449 900 € (avec 4,63 % charge acquéreur soit 430 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12257.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 74.07 m² 13

DOLUS D OLERON 17550

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Un emplacement recherché, une maison clé en main... et une seule vraie question : quand est-ce que vous emménagez ?
Alors contactez nous sans tarder !

Elle est à vendre pour la somme de 409 500€.
Le prix net est de 390 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12316.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Votre conseiller

Teddy NIGOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Agent commercial RSAC 849949177 EI LA ROCHELLE

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

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Ouvert uniquement sur rendez-vous

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